恵比寿ガーデンプレイス2021年と2019年の来訪者の変化

レイ・フロンティアの佐藤です。

レイ・フロンティア株式会社では「人間の無意識を、行動データで見える化する」事業を展開しています。

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今時期冬のイルミネーションで人気の恵比寿ガーデンプレイスでは、開業当時から入居していた「恵比寿三越」が2021年2月に閉店、テナント企業がお酒を飲みながら交流を深める機会の多い金融系などの堅い企業から、働き方が柔軟で社内での交流が多いスタートアップなどに入れ替わり、それに伴い客層にも変化が起きているようです。（※1）

そこで、今回は恵比寿ガーデンプレイスの2021年の人出と新型コロナ流行前の2019年の人出を比較しました。

※調査元
弊社アプリSilentLogより収集したデータに匿名化処理を施したもの

■恵比寿ガーデンプレイス来訪者の推移です。

【期間】

2019年10月1日（火）～2019年11月28日（木）

2021年10月1日（金）～2021年11月28日（日）

【エリア】

恵比寿ガーデンプレイス

2021年と2019年の人出を比較すると、2021年の来訪者数は2019年の約4割ほどに減少しています。2019年10月12日の人出の減少は台風の影響によるものです。

2021年の人出に着目すると、10月14日に恵比寿ガーデンプレイス隣接エリアにニューヨーク発の高級ステーキ店がオープンしており、その日は期間内で最も人出が増加していますが、その後増加することなくほぼ横ばいです。

■恵比寿ガーデンプレイス来訪者の属性です。

【期間】

2019年10月1日（火）～2019年11月28日（木）

2021年10月1日（金）～2021年11月28日（日）

【エリア】

恵比寿ガーデンプレイス

【属性】

年代、推定居住地、推定年収

年代は2019年と比較し、2021年は40代50代が減少して30代が14.5%増加しています。

来訪者の推定居住地上位15エリアです。2019年は15エリア全て東京都ですが、2021年は神奈川県からの来訪者が上位15エリアに入っています。

2019年も2021年も最も密度が高いのは推定年収約550万円の人。その前後の年収には違いがみられ、2019年は推定年収300万円台～800万円台にかけてなだらかな山の形になっています。対する2021年は極端に推定年収550万円あたりに集中しています。

■恵比寿ガーデンプレイスへ来訪する1時間～2時間前に15分以上滞在していた場所です。

【期間】

2021年10月1日（金）～2021年11月28日（日）

2019年10月1日（火）～2019年11月28日（木）

【エリア】

恵比寿ガーデンプレイス

【時間帯】

10時台～15時台、17時台～21時台

恵比寿ガーデンプレイスへ来訪する1時間～2時間前に15分以上滞在していた場所（2019年）

10時台～15時台は恵比寿ガーデンプレイス周辺の滞在が多く、17時台～21時台では千代田区や新宿区あたりに滞在していた人が多い傾向です。

恵比寿ガーデンプレイスへ来訪する1時間～2時間前に15分以上滞在していた場所（2021年）

2021年も10時台～15時台は恵比寿ガーデンプレイス周辺に滞在している人が多いです。17時～21時台は恵比寿ガーデンプレイス周辺や千代田区周辺の滞在が多い傾向です。2019年と比較し新宿区に滞在していた人は少ない傾向です。

■まとめ

・2021年の来訪者数は2019年の約4割ほどに減少している。2021年の人出に着目すると隣接地域に新しく飲食店がオープンしているが、その後人出が増加する事なく横ばい。

・来訪者の年代は2019年と比較し、2021年は40代50代が減少、30代が14.5%増加している。

・来訪者の推定居住地は2021年に神奈川県が上位にあがってきている。

・来訪者の推定年収は2019年、2021年ともに550万円前後が最も多い。2021年は極端に550万円前後に集中している。

・恵比寿ガーデンプレイスへ来訪する1時間～2時間前に15分以上滞在していた場所は、10時台～15時台は恵比寿ガーデンプレイス周辺に滞在している人が多い。17時～21時台では恵比寿ガーデンプレイス周辺の他に千代田区周辺の滞在が多い。2019年は新宿区に滞在していた人も多かったが2021年の滞在は少ない。

（※1）

参考記事

三越撤退後の恵比寿ガーデンプレイス「客層を絞る」

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC1242P0S1A111C2000000/

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